Варианты оплаты
Единовременный платеж 100 %
Наиболее приемлемый вариант для клиентов, у которых есть в наличии крупная сумма денег. Единовременную оплату почти всегда используют наши клиенты, получающие средства от операций на вторичном рынке. Начиная со второй половины 2011 года, на первичном рынке Санкт-Петербурга существенно выросло количество сделок со 100-% оплатой. Эксперты связывают это со сложной ситуацией в мировой экономике и соответствующим желанием людей обезопасить свои сбережения. Вложения в недвижимость являются лучшей гарантией сохранности ваших средств. Единовременную оплату также часто выбирают жители регионов. Это обусловлено удаленностью отделений банка от места проживания дольщика.
Рассрочка
Является достаточно распространённым способом оплаты. При покупке жилья в третьей очереди ЖК «Академ-Парк» существует несколько видов рассрочки, об условиях предоставления которой клиентов консультируют менеджеры по продажам.
Ипотека
В настоящее время одним из востребованных инструментов для приобретения жилья является ипотека. Мы предлагаем вам эффективную программу покупки квартир комфорт-класса с использованием ипотечного кредитования в строящемся жилом комплексе «Академ-Парк». Нашими партнерами уже стали ПАО "Газпромбанк"*, ПАО "Банк "Санкт-Петербург"**, ПАО "Сбербанк"***, ВТБ24 (ПАО)****, АО "Райффайзенбанк"*****.
В соответствии с ипотечными программами банков первоначальный взнос может составлять от 20% стоимости будущей квартиры. Величина процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, способа подтверждения дохода и дополнительного обеспечения. После того как дольщик оформит право собственности на квартиру, и она перейдет в залог банку, минимальная процентная ставка будет снижена. Кредиты предоставляются на срок до 30 лет. Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами, досрочное погашение возможно сразу после предоставления кредита. Обязательным обеспечением выступает залог прав требования по договору.
Любая квартира в ЖК «Академ-Парк» может быть приобретена с использованием ипотечного кредита банков-партнеров. Эта возможность появилась с конца декабря 2011 года, и по I очереди строительства ею воспользовались более 30% наших клиентов, а по II очереди - более 35%. Количество желающих взять кредит для покупки квартиры растет, и эта тенденция является общей для Петербурга. Несмотря на повышение ставок, прирост ипотечных сделок за 2014 год составил около 40%.
При покупке в кредит сохраняется та же стоимость квартиры, что и при 100-% оплате. В качестве обеспечения кредита выступает только договор долевого участия, иного обеспечения в виде залога имеющейся недвижимости или поручительства третьих лиц не требуется. Параметры кредита представлены на официальных сайтах банков-партнеров. На официальных сайтах банков можно, воспользовавшись калькулятором, самостоятельно определить размер ежемесячных платежей по кредиту и ознакомиться со списком и порядком предоставления документов для получения кредита.
Если Вы определились с выбором банка-кредитора, приезжайте к нам в офис для бронирования квартиры. По ипотечным сделкам срок брони составляет 2 недели. Этого времени достаточно, чтобы получить одобрение банка и провести сделку.
В качестве взноса может быть использован материнский (семейный) капитал.
Размер первоначального взноса составляет не менее 30 %.
* Публичное акционерное общество "Газпромбанк". Генеральная лицензия Банка России N 354, перерегистрация от 28.09.2007 г.
** Публичное акционерное общество "Банк "Санкт-Петербург". Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций № 436 от 15.08.2014 г.
*** Публичное акционерное общество "Сбербанк России". Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер - 1481.
**** ВТБ24 (Публичное акционерное общество). Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций №1623 от 15 июля 2005 г.
***** Акционерное общество "Райффайзенбанк". Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №3292 от 23 апреля 2012 г.
